Nam Viên – bán đảo xanh của khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Lượng cây thân gỗ tại Nam Viên nhiều hơn 30% so với các khu khác, kèm theo nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.

Một ngày của bà Thanh Tuyền (cư dân khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng quận 7, TP HCM) thường bắt đầu từ 6h sáng. Sau vài phút vệ sinh cá nhân, bà nhanh chóng có mặt tại công viên Nam Viên, nơi những người bạn khác cũng đã qua cái tuổi thất thập cổ lai hy đang chờ.

Gần một đời gắn với bộn bề công việc, giờ đây những người phụ nữ này có thể thư thái cùng nhau đi bộ, tập dưỡng sinh rồi tìm một chỗ mát mẻ trong công viên để chuyện trò. Nhiều hôm, các bà cao hứng ngồi nói chuyện rôm rả đến hơn 9h mới về nhà ăn sáng, đọc báo.

Bà Tuyền cùng những người bạn đều đã gắn bó với khu đô thị này hơn một thập niên. Từ ngày chuyển về đây, bên cạnh niềm vui với con cháu, các bà có thêm sự chia sẻ từ những người bạn cùng lứa tuổi. Những câu chuyện nhờ đó cũng dễ tìm người đồng cảm. Hơn nữa, công viên chỉ cách nhà chưa đầy 50m, các bà có thể tự đi bộ mà không cần nhờ con cái đưa rước.

Theo một nghiên cứu của tiến sĩ David Nowak (Mỹ), không khí tại khu vực này có độ phủ xanh cao nên sẽ giảm bớt 13% lượng bụi, 15% khí SO2, 8% khí NO2… so với môi trường bình thường. Cây xanh còn được ví như “máy điều hòa nhiệt độ tự nhiên” khi có khả năng làm mát không khí tương đương 10 máy lạnh công nghiệp. Các nghiên cứu tương tự còn chỉ ra rằng, không gian sống gần gũi với thiên nhiên sẽ giúp con người giảm nguy cơ mắc các bệnh trầm cảm, tim mạch, lo âu, đột quỵ, suy giảm trí nhớ…

Bên cạnh giá trị sức khỏe, công viên còn là nơi lý tưởng cho những hoạt động mang tính kết nối cộng đồng và giữa các thành viên trong gia đình. Câu chuyện của gia đình bà Sofia đến từ Italy là một ví dụ điển hình. Nhiều năm nay, bà cùng chồng có thói quen dậy sớm đưa con ra công viên để chờ xe buýt của trường đến đón. Cô con gái 13 tuổi đang theo học lớp 8 tại trường quốc tế Mỹ rất thích tản bộ cùng chú chó cưng. Dưới không khí mát mẻ và ánh nắng dịu nhẹ mỗi sáng, cả nhà có thêm thời gian trò chuyện, vui vẻ cùng nhau.

Bà Sofia kể, vợ chồng bà chọn Phú Mỹ Hưng là nơi an cư từ 4 năm trước vì muốn tìm một môi trường sống xanh, thoải mái cũng như có sẵn hệ thống trường học quốc tế cho con của họ. Nơi đây không khiến bà thất vọng khi không gian dành cho cây xanh, mặt nước được tôn trọng trong suốt quá trình phát triển đô thị.

 

Nhờ đó, thay vì chỉ chăm chú với các thiết bị điện tử, những đứa trẻ ở đây thích dành thời gian cho các hoạt động ngoài trời hơn. Theo bà Sofia, đây là một trong những yếu tố quan trọng sẽ tác động đến quá trình hình thành cá tính của trẻ sau này.

“Chúng tôi sống trong một biệt thự gần công viên nên việc lui tới đây rất dễ dàng. Ngoài thời gian học, con tôi thích đến đây và chúng tôi có thêm thời gian chuyện trò. Đây là một nơi tuyệt vời và chúng tôi dự định sẽ kéo dài thời gian làm việc tại Việt Nam”, bà Sofia cho biết.

Theo đại diện Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng, việc khuyến khích cư dân ra khỏi ngôi nhà của họ để hòa mình vào cuộc sống của thiên nhiên cũng là nét chính trong quy hoạch của đô thị Phú Mỹ Hưng. Phát triển trên vùng đất hoang sơ từ cách đây hơn 20 năm, quy hoạch tổng thể từ đầu của khu đô thị đã nhấn mạnh khai thác ưu thế thiên nhiên trên cơ sở tôn tạo và phát huy lợi thế địa hình sẵn có, tạo nên một đô thị hiện đại nhưng đậm chất sinh thái. Hiện tại, khi bộ mặt khu đô thị đã dần hoàn chỉnh, tỷ lệ diện tích cây xanh bình quân tại đây vẫn ở mức cao, đạt 8,9m2 mỗi người.

Riêng tại Nam Viên – phân khu được quy hoạch thành ốc đảo nghỉ dưỡng của toàn đô thị – không gian xanh còn nhiều hơn. Số lượng cây thân gỗ tại đây nhiều hơn 30% so với các khu còn lại. Khu vực sở hữu 4 công viên có quy mô 10.000m2 đến 45.000m2, chưa kể các công viên bờ sông và khu cảnh quan trong từng dự án. Nhờ đó, bán kính từ tất cả dự án nội khu đến công viên gần nhất đều trong khoảng cách đi bộ.

Phần lớn nhà trong khu Nam Viên là biệt thự phố vườn hoặc đơn lập nằm xen lẫn không gian xanh rộng lớn. Các dự án phân tầng từ thấp đến cao theo hướng từ bờ sông vào khu trung tâm. Phần diện tích sát bờ sông thường ưu tiên cho công viên hoặc phát triển giáo dục. Tiếp giáp là các khu biệt thự thấp tầng và công viên trung tâm. Phần lõi của khu vực – dọc hai bên đường Nguyễn Lương Bằng – là nơi phát triển các dự án căn hộ thương mại trung tầng. Với thiết kế này, tất cả các dự án đều có ít nhất một mặt đón hướng gió và tầm nhìn ra dòng sông bao quanh.

Gắn bó với Nam Viên từ năm 2001, anh Nguyễn Phi Hùng (huyện Nhà Bè, TP HCM) còn nhớ rõ diện mạo của phân khu những ngày đầu phát triển. Giờ đây, những thân cây gầy gò, nhỏ bé ngày nào đã trở thành các hàng cây vươn cao, tạo nên màu xanh mướt cho toàn khu.

Công việc như anh miêu tả là “tối ngày chăm sóc với quét dọn”, chưa kể phải làm việc ngoài trời bất kể nắng, mưa. Nhưng cứ có vị khách nào đi ngang, anh lại vui vẻ chào hỏi như người láng giềng thân thiết. Nhiều cư dân dừng lại nói chuyện, anh ân cần hướng dẫn một số kỹ thuật vun trồng, chăm sóc cây cảnh. Bởi cái nghề của mình, anh đã nằm lòng câu “khách hàng là thượng đế”.

Khu Nam Viên có hai trục giao thông chính nằm song song theo hướng từ đại lộ Nguyễn Văn Linh đến huyện Nhà Bè là Nguyễn Lương Bằng và Tân Phú. Trong đó, Nguyễn Lương Bằng được quy hoạch thành tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực.

Dọc hai bên trục đường này đã hình thành một số cao ốc văn phòng, khu đa chức năng thương mại, dịch vụ và khu căn hộ, cung cấp hàng trăm mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê. Nhiều cửa hàng đi vào hoạt động, đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm của cư dân nội khu.

Nét nổi bật khác của Nam Viên là ưu tiên phần diện tích có vị trí đẹp – sát bờ sông – cho phát triển giáo dục. Theo đó, toàn bộ mặt phía đông và phía Nam của phân khu được quy hoạch cho 10 dự án trường học và các trung tâm dạy nghề. Trong đó, có thể kể đến các trường như Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc, Quốc tế Canada, Lê Văn Tám… Theo đại diện Phú Mỹ Hưng, khu Nam Viên chiếm đến 45% số trường học của toàn đô thị.

Điều này cũng đồng nghĩa, cư dân tại khu Nam Viên có rất nhiều lựa chọn giáo dục cho con cái ngay gần nhà. Thay vì phải di chuyển xa đến trường, trẻ có thể cùng ba mẹ, anh chị hoặc bạn bè đi bộ đến trường như một hoạt động giúp rèn kỹ năng rất tốt. Ngoài ra, các trường cũng có thể tận dụng khoảng không lớn của khu Nam Viên để tổ chức các khóa học ngoại khóa, mang đến những trải nghiệm trực quan, thú vị cho học sinh.

Ngày càng có nhiều người quan tâm và chọn Nam Viên làm nơi an cư. Bằng chứng là các dự án trong khu vực này có mãi lực rất cao dù đó là công trình đã đi vào hoạt động hay vừa khởi công. Trong gần 3 năm trở lại đây, có thể kể đến khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, Hưng Phúc Premier,… thu hút được lượng lớn khách hàng quan tâm. Những dự án đã bàn giao lâu năm như Riverside Residence, Hưng Phúc,… vẫn có tính thanh khoản tốt và tăng lũy tiến theo thời gian.

Dự án mới nhất của Phú Mỹ Hưng vừa được công bố vào tháng 9 vừa qua – The Ascentia – cũng có vị trí đắc địa ngay “bán đảo xanh” Nam Viên. Ngoài ra, The Ascentia cũng là một trong những dự án cuối cùng nằm ngay mặt tiền trục đường doanh thương sầm uất Nguyễn Lương Bằng. Chính vì vậy, giá trị vị trí mang lại cho The Ascentia là việc được sở hữu và tổng hòa hai giá trị gần như đối lập: phong cách sống năng động hiện đại, đa tiện ích ngay ngưỡng cửa hài hòa trong không gian sống điền viên thư thái với môi trường thiên nhiên sông nước cây xanh đặc trưng.

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Nếu quý khách cần thông tin chi tiết về bảng giá, lịch thanh toán, ngân hàng hỗ trợ, tham quan nhà mẫu. Xin vui lòng liên hệ qua số Hotline: 0918 722 673 hoặc để lại thông tin để được hỗ trợ ngay từ chuyên viên tư vấn của Phú Mỹ Hưng.

Vui lòng điền để lại thông tin bên dưới để chúng tôi gửi ngay tài liệu phân tích chi tiết dự án. Tài liệu này này gồm:

➡️ Phân tích và đánh giá tổng quan dự án.

➡️ Vị trí dự án và tiềm năng quy hoạch tổng thể Phú Mỹ Hưng.

➡️ Giá bán và phương thức thanh toán dự kiến.

Tin tức liên quan

  • Phú Mỹ Hưng thực hiện lời hứa bàn giao căn hộ Saigon South Residendences

    Mới đây, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã bàn giao 968 căn hộ trong giai đoạn 1 của Saigon South Residences. Như vậy, với sự kiện này đã nâng tổng số lượng sản phẩm bàn giao lên đến 1.730. Bao gồm The Grande, The Symphony (Happy Valley Premier và Saigon South Residences. Saigon South Residences thành công hơn mong đợi Với diện tích xây dựng 32.902m2, Saigon South Residences …

  • Bàn giao căn hộ ngoài khu đô thị, Phú Mỹ Hưng “làm tốt hơn những gì đã hứa”

    Mới đây, sau 3 năm kể từ khi ra mắt. Toàn bộ 962 căn hộ của Saigon South Residences đã về tay khách hàng mua trong giai đoạn 1. Điều đáng chú ý hơn là toàn bộ khách hàng đến nhận bàn giao đều đánh giá chủ dầu tư đã “làm tốt hơn những gì đã hứa”. “Phú Mỹ Hưng đã làm tốt hơn những gì đã hứa” Một trong …

  • Dự án đánh dấu “lần đầu tiên” của Phú Mỹ Hưng ra ngoài phạm vi đô thị

    Một trong những dự án đánh dấu lần đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ra ngoài phạm vi đô thị đó chính là Saigon Southe Residences. Và sau 3 năm kể từ khi ra mắt thị trường. Mới đây ngày 5/12, Phú Mỹ Hưng đã chính thức bàn giao căn hộ đợt 1 cho khách hàng. Từ những gì đã hứa về Saigon South Residences Nhiều khách hàng còn nhớ …

  • Phú Mỹ Hưng lần đầu tiên triển khai dự án ngoài đô thị, liệu có đúng cam kết?

    Mới đây, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã bàn giao 962 căn hộ trong giai đoạn 1 thuộc dự án Saigon South Residences sau hơn 3 năm ra mắt thị trường. Điều đáng nói là đây là một trong những dự án mà chủ đầu tư này triển khai ngoài khu đô thị. Chủ đầu tư giữ đúng cam kết và lời hứa Khi mới ra mắt thị trường, …

  • Bàn giao 962 căn hộ Saigon South Residences sau 3 năm ra mắt

    Ngày 5 tháng 12 năm 2019, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã tiến hành bàn giao 962 căn hộ tại dự án Saigon South Residences (SSR) cho khách hàng sau hơn 3 năm ra mắt. Đây là đợt bàn giao thuộc các tòa nhà A, B và C. Đôi nét về Saigon South Residences Saigon Southe Residences cũng là một trong những dự án đánh dấu mốc của chủ …

  • Sức hút chung cư Phú Mỹ Hưng quận 7 qua góc nhìn chuyên gia

    Dự án chung cư Phú Mỹ Hưng quận 7 luôn là thông tin được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Bởi lẽ bất kỳ ai cũng đều mong muốn có thể tìm thấy một lựa chọn phù hợp. Ngay tại khu đô thị đáng sống nhất thành phố Hồ Chí Minh này. Nhưng qua góc nhìn của những chuyên gia bất động sản thì khu đô thị này như thế …

  • Mua căn hộ trả góp Phú Mỹ Hưng chỉ với 20 triệu/tháng

    Mua căn hộ trả góp Phú Mỹ Hưng chỉ với 20 triệu/tháng là điều hoàn toàn có thể. Khi mà mới đây chủ đầu tư này đã bắt đầu “tấn công” vào thị trường căn hộ giá rẻ. Hơn 20 năm phát triển, nhắc đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng là nhắc đến một đô thị kiểu mẫu. Với những dự án đẳng cấp, sang trọng và chất lượng. …

  • Dự án căn hộ Midtown Phú Mỹ Hưng và “save the best for last”

    Dự án căn hộ Midtown Phú Mỹ Hưng là một trong công trình “thế kỷ” của chủ đầu tư PMH đó chính là. Bởi đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa hiện đại và tinh tế trong quy hoạch. Dự án cũng mang lại sự tự hào cho cư dân vì quy mô, độ hoành tráng của dự án. Cảm hứng bất tận của dự án căn hộ Midtown …

  • Điều gì làm nên thương hiệu căn hộ Sky Garden Phú Mỹ Hưng

    Dự án căn hộ Sky Garden Phú Mỹ Hưng là một trong những dự án có kiến trúc đồng bộ cùng tiện ích đẳng cấp. Dự án cũng mở ra một dòng sản phẩm giá rẻ với quy mô lớn. Hứa hẹn sẽ mang tính đột phá đáp ứng nhu cầu an của của đông đảo của dân. Với 3 giai đoạn và được xây dựng trên 10,4ha. Dự án …

  • Có nên mua căn hộ Phú Mỹ Vạn Phát Hưng quận 7 không?

    Nằm ở vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng, căn hộ Phú Mỹ Vạn Phát Hưng quận 7 là một lựa chọn tốt nhất dành cho khách hàng. Cùng với đó là những thế mạnh về kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích đầy đủ. Đây là một trong những sản phẩm đang gây nên sức nóng trên thị trường. Có nên mua căn hộ Phú Mỹ …