Lý giải vì sao căn hộ The Ascentia lại thu hút khách hàng đến như vậy?

Theo đánh giá của các chuyên gia từ trước đến nay, bất động sản mặt phố được xem là từ khóa quan trọng khiến người mua nhà “xuống tiền” nhanh hơn vì các ưu điểm: vị trí thuận lợi, biên độ tăng giá lớn.

Theo khảo sát của một số đơn vị nghiên cứu thị trường tại TP.HCM, cùng một khu vực, nhà mặt tiền có giá cao hơn 1,2 – 2,2 lần so với nhà riêng trong hẻm. Từ năm 2015 đến nay, nếu nhà trong hẻm có mức tăng cao nhất là 49% thì nhà mặt tiền đã lên đến 61%. Mức tăng này có thể cao hơn tùy thuộc vào độ sầm uất của tuyến đường mà nhà tọa lạc.

Năm 2017, giá nhà đất mặt đường Đồng Khởi (Q1) bình quân đạt 816 triệu đồng/m2 thì nay, mức giá này đã trên 1 tỉ, thậm chí một số căn thiết lập mặt bằng giá mới, chạm ngưỡng 1,5-2 tỉ đồng/m2, tốc độ tăng trưởng ít nhất là 83%.

Nhà mặt tiền, tiện đủ đường
Không chỉ bất động sản ở các tuyến phố khu CBD Q.1. Q.3, mặt tiền đường các trục đường chính trong khu CBD của khu Nam Sài Gòn – quận 7 cũng “hot” không kém.

Một trong những doanh nghiệp địa ốc sớm nắm bắt tâm lý tìm kiếm nhà ở vị trí đẹp của người Việt là Phú Mỹ Hưng. Song hành cùng việc triển khai các công trình nhà ở, “ông lớn” địa ốc Nam Sài Gòn luôn tôn tạo diện mạo đô thị, quy hoạch các tuyến đường chính – phụ, tập trung nhiều tiện ích phục vụ đời sống cộng đồng dân cư.Trục Nguyễn Lương Bằng trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một điển hình. Một dự án tọa lạc trên trục đường này có tên The Ascentia của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã gây được sự chú ý của thị trường khi thu hút hơn 500 người tham dự sự kiện ra mắt vừa được tổ chức vào giữa tháng 9 vừa qua.

The Ascentia tọa lạc tại khu Nam Viên, 4 mặt đều là 4 mặt tiền, trong đó, ngoại quan chính của dự án nằm trên trục đường doanh thương Nguyễn Lương Bằng.

Gọi trục đường doanh thương bởi trên trục đường này đã quy tụ nhiều cao ốc đa chức năng thương mại, tài chính, văn phòng. Riêng đoạn đi qua khu Nam Viên, chủ đầu tư phát triển hơn 10 dự án căn hộ trung và cao tầng; trong đó, khối đế đều được bố trí shop, hình thành một tuyến phố thương mại dài hơn 1km mang đến trải nghiệm mua sắm đa dạng.

Với vị đắc địa này, cư dân The Ascentia sẽ giải quyết được bài toán rút ngắn thời gian di chuyển và kéo dài thời gian tận hưởng cuộc sống: chỉ cần vài bước chân cư dân đã tận hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu.

Tiện ích nội khu được nghiên cứu, phân bổ một cách hợp lý và thông minh. Các tiện ích chính như hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em nằm ở khu vực trung tâm tại tầng 3; phòng gym, phòng yoga, phòng trẻ em, sauna nam và nữ được bố trí xung quanh hồ bơi, tiện cho việc sử dụng của cư dân. Ngoài ra, tầng mái dự án cũng được thiết kế thành một không gian cộng đồng với vườn trên mái, khu vui chơi trẻ em và khu vực dành cho các hoạt động vận động nhẹ nhàng ngoài trời như yoga, đọc sách.

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, trong khoảng cách 500-800m, cư dân The Ascentia có thể tiếp cận chuỗi tiện ích từ nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học. Các điểm đến nổi tiếng như hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, Crescent Mall cũng cách khoảng 5 phút di chuyển.

Đáng chú ý, dự án cách Midtown chỉ 300m – khu phức hợp nổi nhất thị trường khu Nam trong 3 năm qua nhờ quy hoạch quy mô, dịch vụ đa tầng. Năm 2021, toàn khu phức hợp sẽ đi vào hoạt động, mở ra chuỗi dịch vụ F&B, siêu thị, làm đẹp, mua sắm… với hàng trăm căn shop.

Biên độ tăng giá hấp dẫn
Không chỉ có giá trị để ở, giới quan sát còn nhận định The Ascentia sẽ có biên độ tăng giá lớn theo thời gian nhờ sức bật từ viễn cảnh trục đường thương mại nói riêng và khu đô thị nói chung.

Trước hết, Nguyễn Lương Bằng sẽ được quy hoạch để trở thành trục đường thương mại huyết mạch của đô thị, tương tự như những những tuyến đường “triệu đô”: Hàm Nghi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi của TP.HCM hay xa hơn là Orchard Road của Singapore. Toàn bộ cao ốc trên tuyến đường này sẽ được xây cao tầng, tổng diện tích sàn thương mại, văn phòng tăng lên đáng kể kéo theo giá trị cũng như tính thanh khoản cho The Ascentia.

Trục đường Nguyễn Lương Bằng đang được đầu tư để trở thành trục thương mại huyết mạch của đô thị và toàn khu Nam

Hiện khu Nam Viên cũng đang được chủ đầu tư tập trung phát triển mạnh. Tính riêng trong năm nay, đơn vị này đã tiến hành nâng cấp các tuyến đường; thông xe cầu Cả Cấm 1; triển khai giai đoạn 2 công viên hoa anh đào… Một số dự án cao cấp cũng đã được đưa vào vận hành gồm Hưng Phúc, Nam Phúc Le Jardin, hợp phần The Grande – Midtown. Hiện nay, 6/12 công trình nhà ở dọc trục Nguyễn Lương Bằng đã đi vào hoạt động. Trong tương lai gần, khi tất cả công trình hoàn tất, diện mạo khu Nam Viên sẽ là một không gian kiến trúc hiện đại, đa tiện ích trong môi trường cây xanh và cảnh quan sông nước đặc trưng vùng Nam bộ – một giá trị vô cùng hiếm có ở TP.HCM – nơi giá trị bất động sản được gọi là “tấc đất tấc vàng”.

Các dự án nhà ở tại khu Nam Viên đều có kiến trúc hiện đại kết hợp cảnh quan thiên nhiên, sông nước

Đoạn đường Nguyễn Lương Bằng phía bên khu Thương mại Tài chính Quốc tế cũng đang trong giai đoạn phát triển tập trung với hàng loạt dự án được triển khai xung quanh tuyến giao thông huyết mạch này như khu văn phòng UOA Office Tower cao 24 tầng của tập đoàn đến từ Malaysia; hai tòa nhà 16 tầng, 18 tầng; ba dự án của các nhà đầu tư Hàn Quốc…

Nhìn vào những giá trị thực mà Phú Mỹ Hưng đã làm được từ việc biến một vùng đất đầm lầy thành khu đô thị hàng đầu cả nước thì không quá nếu nói rằng khách hàng sở hữu căn hộ The Ascentia, đồng thời cũng sở hữu giá trị diện mạo đô thị năng động, giá trị thương mại tuyến Nguyễn Lương Bằng của tương lai gần. Đây cũng là cơ sở để người mua có thể “chọn mặt gửi vàng” vào dự án The Ascentia – một trong số ít dự án căn hộ của Phú Mỹ Hưng nằm ở vị trí vàng, giá cả hợp lý, diện tích đa dạng từ 1~3 phòng ngủ, duplex, tophouse.

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Nếu quý khách cần thông tin chi tiết về bảng giá, lịch thanh toán, ngân hàng hỗ trợ, tham quan nhà mẫu. Xin vui lòng liên hệ qua số Hotline: 0918 722 673 hoặc để lại thông tin để được hỗ trợ ngay từ chuyên viên tư vấn của Phú Mỹ Hưng.

Vui lòng điền để lại thông tin bên dưới để chúng tôi gửi ngay tài liệu phân tích chi tiết dự án. Tài liệu này này gồm:

➡️ Phân tích và đánh giá tổng quan dự án.

➡️ Vị trí dự án và tiềm năng quy hoạch tổng thể Phú Mỹ Hưng.

➡️ Giá bán và phương thức thanh toán dự kiến.

Tin tức liên quan

  • Phú Mỹ Hưng thực hiện lời hứa bàn giao căn hộ Saigon South Residendences

    Mới đây, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã bàn giao 968 căn hộ trong giai đoạn 1 của Saigon South Residences. Như vậy, với sự kiện này đã nâng tổng số lượng sản phẩm bàn giao lên đến 1.730. Bao gồm The Grande, The Symphony (Happy Valley Premier và Saigon South Residences. Saigon South Residences thành công hơn mong đợi Với diện tích xây dựng 32.902m2, Saigon South Residences …

  • Bàn giao căn hộ ngoài khu đô thị, Phú Mỹ Hưng “làm tốt hơn những gì đã hứa”

    Mới đây, sau 3 năm kể từ khi ra mắt. Toàn bộ 962 căn hộ của Saigon South Residences đã về tay khách hàng mua trong giai đoạn 1. Điều đáng chú ý hơn là toàn bộ khách hàng đến nhận bàn giao đều đánh giá chủ dầu tư đã “làm tốt hơn những gì đã hứa”. “Phú Mỹ Hưng đã làm tốt hơn những gì đã hứa” Một trong …

  • Dự án đánh dấu “lần đầu tiên” của Phú Mỹ Hưng ra ngoài phạm vi đô thị

    Một trong những dự án đánh dấu lần đầu tiên của Phú Mỹ Hưng ra ngoài phạm vi đô thị đó chính là Saigon Southe Residences. Và sau 3 năm kể từ khi ra mắt thị trường. Mới đây ngày 5/12, Phú Mỹ Hưng đã chính thức bàn giao căn hộ đợt 1 cho khách hàng. Từ những gì đã hứa về Saigon South Residences Nhiều khách hàng còn nhớ …

  • Phú Mỹ Hưng lần đầu tiên triển khai dự án ngoài đô thị, liệu có đúng cam kết?

    Mới đây, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã bàn giao 962 căn hộ trong giai đoạn 1 thuộc dự án Saigon South Residences sau hơn 3 năm ra mắt thị trường. Điều đáng nói là đây là một trong những dự án mà chủ đầu tư này triển khai ngoài khu đô thị. Chủ đầu tư giữ đúng cam kết và lời hứa Khi mới ra mắt thị trường, …

  • Bàn giao 962 căn hộ Saigon South Residences sau 3 năm ra mắt

    Ngày 5 tháng 12 năm 2019, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã tiến hành bàn giao 962 căn hộ tại dự án Saigon South Residences (SSR) cho khách hàng sau hơn 3 năm ra mắt. Đây là đợt bàn giao thuộc các tòa nhà A, B và C. Đôi nét về Saigon South Residences Saigon Southe Residences cũng là một trong những dự án đánh dấu mốc của chủ …

  • Sức hút chung cư Phú Mỹ Hưng quận 7 qua góc nhìn chuyên gia

    Dự án chung cư Phú Mỹ Hưng quận 7 luôn là thông tin được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Bởi lẽ bất kỳ ai cũng đều mong muốn có thể tìm thấy một lựa chọn phù hợp. Ngay tại khu đô thị đáng sống nhất thành phố Hồ Chí Minh này. Nhưng qua góc nhìn của những chuyên gia bất động sản thì khu đô thị này như thế …

  • Mua căn hộ trả góp Phú Mỹ Hưng chỉ với 20 triệu/tháng

    Mua căn hộ trả góp Phú Mỹ Hưng chỉ với 20 triệu/tháng là điều hoàn toàn có thể. Khi mà mới đây chủ đầu tư này đã bắt đầu “tấn công” vào thị trường căn hộ giá rẻ. Hơn 20 năm phát triển, nhắc đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng là nhắc đến một đô thị kiểu mẫu. Với những dự án đẳng cấp, sang trọng và chất lượng. …

  • Dự án căn hộ Midtown Phú Mỹ Hưng và “save the best for last”

    Dự án căn hộ Midtown Phú Mỹ Hưng là một trong công trình “thế kỷ” của chủ đầu tư PMH đó chính là. Bởi đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa hiện đại và tinh tế trong quy hoạch. Dự án cũng mang lại sự tự hào cho cư dân vì quy mô, độ hoành tráng của dự án. Cảm hứng bất tận của dự án căn hộ Midtown …

  • Điều gì làm nên thương hiệu căn hộ Sky Garden Phú Mỹ Hưng

    Dự án căn hộ Sky Garden Phú Mỹ Hưng là một trong những dự án có kiến trúc đồng bộ cùng tiện ích đẳng cấp. Dự án cũng mở ra một dòng sản phẩm giá rẻ với quy mô lớn. Hứa hẹn sẽ mang tính đột phá đáp ứng nhu cầu an của của đông đảo của dân. Với 3 giai đoạn và được xây dựng trên 10,4ha. Dự án …

  • Có nên mua căn hộ Phú Mỹ Vạn Phát Hưng quận 7 không?

    Nằm ở vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng, căn hộ Phú Mỹ Vạn Phát Hưng quận 7 là một lựa chọn tốt nhất dành cho khách hàng. Cùng với đó là những thế mạnh về kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích đầy đủ. Đây là một trong những sản phẩm đang gây nên sức nóng trên thị trường. Có nên mua căn hộ Phú Mỹ …